孝感日报讯（记者李琦 通讯员刘莉）“拿了证，这下我母亲也安心了。”12月3日，家住孝感理丝小区的陆先生和母亲一起，顺利拿到了孝感颁发的首张居住权不动产登记证明。这也标志着居住权登记在我市正式落地实施。

当天下午，陆先生带着82岁的母亲来到市不动产登记窗口，申请办理居住权设立登记。据悉，陆先生是房屋所有人，母亲跟他在一起生活了20多年。为了防止自己突然发生意外导致房产纠纷，他决定带母亲来申请办理居住权登记，让其享有居住权直至去世。

何为居住权？据了解，居住权是《民法典》中新增的一项用益物权。《民法典》第366条规定：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

“居住权登记有效解决了养老住房保障、共同居住等现实问题，主要是为了满足‘房子不归我，但我可以住’的需求，进一步为困难群体提供法律保障。”孝感市不动产登记中心综合窗口负责人介绍，办理居住权登记也有一定的条件设定。首先房屋必须是住宅，商业和办公性质的房产不能办理居住权；其次在办理过程中，市民要携带不动产权证、身份证明等资料，需要权利人和义务人共同申请才能办理。